Imóvel em SERRA NEGRA, Betim - MG

**Casa/Sítio/Chácara em Condomínio - 1.000m² de Terreno, Casa de 150m² - Cond. Fazenda Paraíso, Betim, MG** POSSUI 02 EXCELENTES ACESSOS, AMBOS COM 3KM ESTRADA DE TERRA, CHÃO BATIDO. SEMPRE DADO MANUTENÇÃO COM MÁQUINAS TRATORES E RETROESCAVADEIRAS. REGIÃO DA NOVA SUBESTAÇÃO DA CEMIG. VALOR DO IMÓVEL R$ 575.000,00. **Condomínio:** R$ 0,00 Mês **IPTU:** Isento **Descrição:** **ATENÇÃO:** Leia todo o anúncio antes de entrar em contato. O valor informado é para pagamento à vista, reduzido devido à necessidade de atualização e limpeza, pois a casa está fechada há 3 anos. Não aceito permutas ou veículos. Excelente oportunidade de investimento para você e sua família na região nobre de Betim, MG, considerada zona rural/semi-urbana. Próxima à nova subestação da CEMIG, saída para Liberatos, condomínio Alphaville 3, a apenas 3km do Cemitério Jardins e 10km da Prefeitura de Betim. **Características do Imóvel:** - Área construída: 150m² - Terreno: 1.000m², plano e todo murado - Varanda ao redor da casa - Sala para 3 ambientes com pé-direito alto e sanca no teto - Janelas de madeira com persianas - 3 amplos quartos, sendo 1 suíte - Banho da suíte com espaço para hidromassagem, cerâmica e pia com armário - Banho social com as mesmas características - Cozinha ampla estilo americana integrada à sala de jantar - Área de serviço externa coberta - 2 vagas de garagem cobertas + 12 vagas descobertas - Anexo nos fundos com sala, quarto, cozinha e banheiro - Grande área livre nos fundos para piscina, área gourmet e pomar **Dimensões:** - Suíte: 3,60 x 4m - Banheiros: 3,30 x 1,80m - Sala em L: 7,30 x 2,70m e 7,30 x 2,50m - Cozinha: 3,30 x 3,20m - Varanda: 11,00 x 14,00m (largura 1,5m) - Sótão e porão - Água de poço artesiano com 30 metros de profundidade **Condomínio:** - Portaria com entrada única, murada e portão eletrônico automático - Guarita e acesso interno iluminado (parte em chão, parte em cimento) - Iluminação pública urbana - Transporte público na porta e atendimento por aplicativos (Uber/99 Pop) - Coleta de lixo, Correios, gás e mercearias próximas - Região monitorada por câmeras de segurança interligadas à PMMG **Observações:** - Valor do condomínio: R$ 30/mês (rateio simbólico para manutenção) - IPTU: Isento - Documentação: Apenas contrato de compra e venda. Não possui escritura, registro, nem habite se. - Motivo da venda: MORO EM CONDOMÍNIO FECHADO EM NOVA LIMA - MG.