Imóvel em Mangabeiras, Belo Horizonte - MG

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO E INVESTIMENTO NO BAIRRO MANGABEIRAS, BH. MUITO PRÓXIMO DA PRAÇA DO PAPA, UNS 900 METROS. EXCELENTE LOTE TODO MURADO, EM RUA PLANA, TODA ASFALTADA, SEM SAÍDA, COM PORTARIA FÍSICA 24 HORAS. RUA DE TRÂNSITO APENAS LOCAL. Á APENAS 900 METROS DA PRAÇA DO PAPA. VENDO EXCELENTE LOTE COM 449m2, APROVEITAMENTO 0,8% NÃO É BAIRRO COMITECO, E SIM BAIRRO MANGABEIRAS. AO LADO DA PRAÇA DO PAPA eE RUA DO AMENDOIM, AV.AGULHAS NEGRAS. LOTE EM ACLIVE, PROPORCIONANDO E DIMENSIONANDO UM EXCELENTE PROJETO DE CONSTRUÇÃO DE CASA COM UMA VISTA PANORÂMICA DEFINITIVA E FANTÁSTICA DA PARTE ALTA DO BAIRRO, PARTE DA SERRA DO CURRAL, INCLUSIVE ESTÁ TODO MURADO. REGIÃO EXCELENTE, COM CLIMA DE MONTANHA COMPLETAMENTE ARBORIZADA. CONSTRUA A CASA DOS SEUS SONHOS AQUI, um LOTE EM aclive que proporciona uma posição privilegiada, ideal para um projeto arquitetônico que valorize a bela vista panorâmica da cidade, a paisagem e a privacidade. O bairro Mangabeiras é conhecido por sua sofisticação, segurança e por abrigar imóveis de alto padrão. A rua sem saída e com guarita oferece um ambiente seguro e tranquilo, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. A proximidade com a natureza e a vista deslumbrante são características marcantes da região. Destaques da oportunidade: - localização nobre; - vista panorâmica; - potencial para construção de alto padrão; Ademais, é um dos últimos lotes da rua, uma das mais cobiçadas do bairro. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas (e escassas) de Belo Horizonte. Não perca a chance de construir a casa que você sempre quis em um local único e com potencial de valorização excepcional (bairro tradicional, com natureza e localização ímpares). Oportunidade, também, para economizar tempo de vida, tempo de trânsito. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o local. Aviso: os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com o anunciante. Parecer da Google AI Studio (Inteligência Artificial) a respeito da localização do lote com relação ao sol (posição estratégica e vantajosa): "Análise Solar Detalhada do Lote na Rua Engenheiro Octavio Goulart Penna, Belo Horizonte Uma análise aprofundada da orientação solar DESTE IMÓVEL, no bairro Mangabeiras em Belo Horizonte, revela um posicionamento privilegiado em relação ao sol, com a frente do terreno voltada predominantemente para o norte. Esta característica proporciona uma excelente insolação ao longo do dia, especialmente durante o inverno, e oferece diversas possibilidades para um projeto arquitetônico que vise o conforto térmico e a eficiência energética. Utilizando ferramentas como o Google Maps e o Google Earth, foi possível Valor do Anúncio para Única e Exclusivamente Pagamento A Vista. Lote Escriturado, Registrado, Sem Ônus. DÚVIDAS? INTERESSADOS? LIGUE OU WHATSAPP PARA MAIORES INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS.